Старите остъклени тераси са често срещани в много жилищни сгради в Пловдив и региона. Част от тях са затваряни преди десетилетия с алуминиева дограма и единично стъкло, други са с PVC профили, метални конструкции, ламарини или комбинация от няколко различни материала.
При основен ремонт, подмяна на дограма или преустройство на жилището често се стига до необходимост от демонтаж на стара остъклена тераса в Пловдив.
Това не е просто сваляне на прозорци. При една стара тераса може да има тежки стъклопакети, корозирали метални профили, допълнителни рамки, ламаринени обшивки, тухлени участъци, мазилки и различни крепежни елементи.
Особено при апартамент на висок етаж демонтажът трябва да бъде организиран внимателно, защото се работи непосредствено до фасадата на сградата.
Затова при премахване на старо остъкляване на тераса в Пловдив най-важното е предварително да бъде установено как е изградена конструкцията и в каква последователност могат да бъдат премахнати отделните елементи.
Кога се налага демонтаж на остъклена тераса в Пловдив
Причините за премахване на старо остъкляване могат да бъдат различни.
Една от най-честите е подмяната на стара дограма с нова. В други случаи собственикът планира основен ремонт на терасата или иска изцяло да промени начина, по който се използва пространството.
До демонтаж може да се стигне и когато съществуващата конструкция е силно амортизирана.
Сред често срещаните проблеми са:
- стара и деформирана дограма;
- напукани или счупени стъкла;
- корозирали метални профили;
- разхлабени рамки;
- течове около дограмата;
- компрометирани ламарини;
- нестабилни крепежи;
- увредени облицовки;
- необходимост от цялостно преустройство.
При старите жилищни сгради в Пловдив често се срещат тераси, които са преустройвани няколко пъти. Зад видимата дограма може да има стара метална рамка или допълнителна конструкция, която също трябва да бъде премахната.
Какво се проверява преди демонтажа
Преди започване на демонтаж на остъклен балкон или тераса в Пловдив трябва да се установи как е закрепена конструкцията.
Проверява се дали дограмата е фиксирана към стените, тавана, парапета или към отделна метална конструкция.
Важно е да се установят:
- видът на дограмата;
- размерът на стъклата;
- състоянието на профилите;
- наличието на метална конструкция;
- начинът на закрепване;
- наличието на външни ламарини;
- етажът на обекта;
- достъпът през жилището;
- възможността за безопасно изнасяне на материалите.
Демонтаж на тераса на втория етаж и демонтаж на същата конструкция на осмия или десетия етаж са две различни задачи.
Сваляне на стъкла и стъклопакети
В повечето случаи работата започва със сваляне на стъклата или стъклопакетите.
Това намалява теглото на рамката и позволява останалата конструкция да бъде разглобена по-контролирано.
При старите алуминиеви системи често има единични стъкла. Те могат да бъдат сравнително тънки и крехки.
При по-новите PVC системи има по-тежки стъклопакети.
Затова голяма рамка със стъкло не трябва просто да бъде откъртена от мястото си. Първо се освобождават подвижните части и остъкляването, след което се преминава към самите профили.
Демонтаж на PVC дограма на тераса в Пловдив
При демонтаж на PVC дограма на тераса първо обикновено се свалят отваряемите крила.
След това се освобождават стъклопакетите от фиксираните части.
Рамките може да са захванати с анкери, винтове, планки и монтажна пяна.
При стара дограма крепежите понякога са силно корозирали или скрити под мазилка и облицовки.
Когато рамката е много голяма, по-безопасно и практично е тя да бъде разделена на по-малки части.
Така отделните профили могат по-лесно да бъдат изнесени през жилището.
Демонтаж на алуминиева дограма
Демонтажът на стара алуминиева дограма в Пловдив също е често срещан при по-старите блокове и кооперации.
Тези конструкции често са монтирани върху метален парапет или специално изградена рамка.
Преди премахването трябва да бъде установено кои профили са част от дограмата и кои са част от по-голяма конструкция.
След свалянето на стъклата алуминиевите профили могат да бъдат разглобени или разрязани на подходящи части.
При наличие на стара стоманена рамка може да се наложи отделен демонтаж след премахването на дограмата.
Премахване на метална конструкция на тераса
Много остъклени тераси в Пловдив са изпълнени върху допълнително изградени метални конструкции.
Използвани са винкели, квадратни профили и различни стоманени елементи.
При основен ремонт понякога собственикът иска да бъде премахната цялата конструкция.
Преди това трябва да се установи как е захваната.
Възможно е профилите да са:
- заварени към парапета;
- анкерирани към стените;
- закрепени към тавана;
- свързани помежду си чрез заварки;
- комбинирани с алуминиева или PVC дограма.
При демонтаж металните части се отделят контролирано и се прибират към вътрешната страна на терасата.
Демонтаж на ламарини и облицовки
При старите остъклявания често има ламаринени панели под прозорците.
Понякога са поставяни PVC плоскости, дървени материали или други облицовки.
След премахването на дограмата тези части също може да трябва да бъдат демонтирани.
Особено внимание се обръща на външните елементи.
При работа на висок етаж не трябва да се допуска части от облицовката или профилите да падат по фасадата.
Къртене около старата дограма
След свалянето на конструкцията често остават материали около отвора.
Това може да са:
- стара монтажна пяна;
- мазилка;
- циментов разтвор;
- силикон;
- лепила;
- анкери;
- метални крепежи.
При необходимост се извършва къртене около старата дограма, за да бъдат премахнати нестабилните материали.
Това е особено важно, ако след демонтажа ще се монтира нова дограма.
Целта е да остане здрава и подходяща основа за следващия етап.
Демонтаж на остъклена тераса на висок етаж
Голяма част от запитванията за демонтаж на тераси в Пловдив са за апартаменти в многоетажни жилищни сгради.
Високият етаж променя организацията на работата.
Стъкла, рамки, ламарини и инструменти трябва да бъдат контролирани през целия процес.
Предварително трябва да бъде определено:
- откъде започва демонтажът;
- къде ще се поставят свалените елементи;
- как ще бъдат изнесени от жилището;
- дали рамките трябва да бъдат разделени;
- как ще бъде защитена работната зона.
При такива обекти безопасността е по-важна от скоростта на изпълнение.
Демонтаж на тераса в панелен блок в Пловдив
В райони като Тракия, Кючук Париж, Кършияка, Христо Смирненски и други части на Пловдив има много панелни и многоетажни жилищни сгради със стари остъклени тераси.
При тях може да има конструкции, монтирани преди десетки години.
Металните профили често са корозирали, а крепежите може да са трудно достъпни.
Това означава, че демонтажът трябва да бъде съобразен със състоянието на конкретната конструкция, а не да се извършва по един и същ начин на всеки обект.
Демонтаж на тераса в тухлена кооперация
При старите тухлени кооперации в центъра на Пловдив, Каменица, Мараша и други квартали условията може да бъдат различни.
Терасите могат да имат масивни парапети, по-стари метални конструкции и нестандартно остъкляване.
При такива обекти предварителният оглед е особено полезен, защото често няма две еднакви конструкции.
Изнасяне на стара дограма
След като конструкцията бъде разглобена, започва изнасянето.
Големите рамки невинаги могат да преминат през вратите и коридорите.
Затова често се разделят на по-малки части.
Стъклата се изнасят отделно, а металните и PVC профилите се подреждат така, че да могат да бъдат пренесени безопасно.
При апартаменти без товарен асансьор материалът може да се наложи да бъде свалян по стълбището.
Какъв отпадък остава след демонтаж
След премахване на остъклената тераса обикновено остават няколко вида материал:
- стъкло;
- PVC дограма;
- алуминиеви профили;
- стоманени профили;
- ламарини;
- крепежи;
- мазилки;
- циментови остатъци;
- различни облицовки.
Количеството зависи от размера и начина, по който е изградена конструкцията.
Голяма тераса с метална рамка може да произведе значително количество отпадък.
Извозване на отпадъци в Пловдив
След демонтажа материалите трябва да бъдат изнесени и транспортирани.
Извозването на строителни отпадъци в Пловдив може да бъде организирано заедно с демонтажните дейности.
Това е значително по-удобно за собственика, отколкото след приключване на работата да останат рамки, стъкло и строителни материали пред жилището.
При предварителния оглед може да бъде преценено приблизителното количество материал и необходимият транспорт.
Демонтаж на остъклена тераса в Пловдив и региона
Услугата не се ограничава само до града.
Подобни обекти има в целия Пловдивски регион.
Демонтаж на остъклени тераси може да се налага при къщи и жилищни сгради в:
Асеновград, Марково, Белащица, Брестник, Първенец, Куклен, Труд, Войводиново, Скутаре, Ягодово, Крумово, Браниполе, Първомай, Стамболийски и други населени места около Пловдив.
При къщите достъпът обикновено е по-лесен, но конструкциите могат да бъдат по-големи и нестандартни.
Затова всеки обект се оценява индивидуално.
От какво зависи сложността на демонтажа
Цената и времето за работа не зависят само от квадратурата.
Важни са:
- видът на дограмата;
- броят на стъклата;
- теглото на стъклопакетите;
- наличието на метална рамка;
- размерът на терасата;
- етажът;
- състоянието на конструкцията;
- достъпът;
- количеството отпадък;
- необходимостта от извозване.
Две еднакви по размер тераси могат да изискват напълно различно количество работа.
Частичен демонтаж на тераса
Не при всеки ремонт е необходимо цялото остъкляване да бъде премахнато.
Възможно е да се демонтира само определена страна, отделен прозоречен модул или част от конструкцията.
Може да се запази металната рамка, но да се премахне старата дограма.
При частичен демонтаж трябва особено внимателно да се запазят елементите, които остават.
Демонтаж преди монтаж на нова дограма
Когато старата тераса се премахва с цел поставяне на нова PVC или алуминиева дограма, е важно демонтажът да бъде съобразен с бъдещия монтаж.
Отворите трябва да бъдат почистени от ненужни и компрометирани материали.
Ако има нестабилни мазилки или циментови участъци, те могат да бъдат премахнати.
Това улеснява последващото нивелиране и закрепване на новата конструкция.
Как протича демонтажът от началото до края
При правилна организация процесът протича последователно.
Първо се извършва оглед.
След това се освобождават подвижните части на дограмата.
Свалят се стъклата и стъклопакетите.
Рамките се освобождават от крепежите.
При необходимост се разделят на по-малки елементи.
След тях се демонтират металните конструкции, ламарините и облицовките.
Всички материали се изнасят.
Работната зона се почиства и подготвя за следващия етап от ремонта.
Кога огледът е най-подходящ
При малка стандартна тераса ориентировъчна оценка може да бъде направена по снимки.
При по-голяма конструкция, висок етаж или стара метална рамка огледът на място в Пловдив е по-подходящ.
Така може предварително да се установи какъв инструмент ще бъде необходим, колко хора трябва да участват и как ще бъде организирано извозването.
Какво трябва да знаете преди демонтаж на остъклена тераса в Пловдив
Най-важното е демонтажът да не започва без ясна представа как е изградена старата конструкция.
Трябва да бъдат оценени дограмата, стъклата, металните части, закрепването и достъпът.
При демонтаж на остъклена тераса в Пловдив и региона правилната подготовка позволява конструкцията да бъде разглобена контролирано, материалите да бъдат изнесени и пространството да бъде подготвено за следващия ремонт.