Старите комини присъстват в много апартаменти, къщи, кооперации и стопански постройки в Пловдив. Част от тях все още се използват, но други отдавна са загубили предназначението си, заемат полезно пространство или пречат на планирано преустройство. В такива случаи може да се наложи частично или цялостно къртене на комин в Пловдив.
Премахването на комин не е обикновено разрушаване на тухлена зидария. Коминното тяло може да преминава през няколко етажа, да бъде свързано със съседни жилища или да представлява част от общите части на сградата. Затова преди предприемане на каквато и да е промяна трябва да бъде установено дали коминът се използва, как е изграден и дали неговото премахване е допустимо.
КъртенеПловдив.com предлага професионални къртачни услуги за частни и бизнес имоти в Пловдив и района. Фирмата извършва премахване на ненужни коминни тела, части от стари комини, тухлени шахти и различни зидарии, когато това може да бъде направено безопасно и законосъобразно.
Професионално къртене на комин
Комините са изграждани с цел отвеждане на димни газове от печки, камини, котли и различни отоплителни съоръжения. В по-старите сгради те обикновено са направени от плътни тухли и варо-циментов разтвор. В други имоти могат да съдържат керамични тела, бетонни елементи, метални тръби или допълнителна изолация.
С течение на времето начинът на отопление се променя. Много жилища преминават към климатизация, газово отопление или други системи, при които старият комин вече не се използва. Тогава собствениците започват да търсят възможност за неговото премахване.
Професионалното къртене на комин Пловдив може да бъде необходимо при:
- основен ремонт на апартамент;
- преустройство на кухня или дневна;
- обединяване на помещения;
- ремонт на стара къща;
- премахване на неизползваем комин;
- освобождаване на допълнително пространство;
- отстраняване на разрушена зидария;
- демонтаж на стара отоплителна система;
- реконструкция на таванско помещение;
- ремонт на покривна част около комина.
При всеки подобен обект трябва да се прецени дали коминът обслужва само конкретния имот или е част от обща вертикална система на сградата.
Къртене на тухлен комин
Най-разпространени са комините, изградени от плътни тухли. Те могат да бъдат разположени във вътрешна стена, между две помещения, до носеща конструкция или по външна фасада.
Макар тухленият комин да изглежда като обикновена зидария, неговото премахване изисква внимание. Част от старите коминни тела са свързани с други зидове и преминават през плочите между етажите. Неправилното разрушаване може да доведе до напукване на мазилки, падане на отделни тухли или увреждане на съседни повърхности.
КъртенеПловдив.com извършва къртене на тухлен комин в Пловдив при апартаменти, къщи, вили, гаражи, работилници и различни стопански постройки.
Премахването може да бъде:
- цялостно за конкретното помещение;
- частично до определено ниво;
- само на неизползваемата външна част;
- ограничено до повреден участък;
- свързано с премахване на стара печка или камина;
- част от по-голямо преустройство.
Важно е да не се приема автоматично, че неизползваният от един собственик комин не се използва от друг апартамент.
Къртене на комин в апартамент
При ремонт на апартамент всеки квадратен метър има значение. Старото коминно тяло понякога заема част от кухнята, спалнята, коридора или дневната. След отпадане на старото отопление собственикът може да пожелае да освободи пространството и да изравни стената.
Къртенето на комин в апартамент в Пловдив обаче трябва да бъде разгледано внимателно. В жилищните кооперации комините често са общи части и преминават вертикално през няколко имота. Дори когато в даден апартамент отворът е затворен, коминът може да се използва на по-долен или по-горен етаж.
Преди премахване трябва да бъде изяснено:
- дали коминът е действащ;
- дали е свързан с други жилища;
- дали е обща част на сградата;
- дали промяната изисква съгласуване;
- дали в близост има носещи елементи;
- как е свързано коминното тяло с плочата;
- какво ще се случи с останалата част над помещението.
КъртенеПловдив.com не препоръчва самоволно разрушаване на комини в многоетажни сгради. При съмнение трябва да се потърси становище от архитект или инженер-конструктор и да се проверят приложимите изисквания.
Премахване на стар комин в къща
При еднофамилните къщи ситуацията често е по-ясна, защото коминът обслужва само един имот. Въпреки това конструкцията може да преминава през два или повече етажа, таванско пространство и покрив.
Премахването на стар комин в къща в Пловдив може да бъде част от:
- цялостна реконструкция;
- ремонт на покрив;
- преустройство на стаи;
- подмяна на отоплителната система;
- изграждане на нова кухня;
- премахване на стара камина;
- обновяване на тавански етаж;
- ремонт на напукана зидария.
При къщите често се срещат масивни комини с няколко канала. Те могат да бъдат изградени върху собствена основа или да бъдат вплетени в носещите и преградните зидове.
Преди къртене трябва да се установи дали горната част на комина ще бъде запазена. Не трябва да остава тежка и неподпряна зидария над премахнат участък.
Премахване на комин до тавана
В някои случаи собственикът не желае да премахва целия комин, а само частта, която преминава през конкретно помещение. Така може да бъде освободено място, без да се засяга покривната част или други етажи.
Частичното къртене на комин до тавана трябва да бъде съобразено с останалата зидария. Ако над премахвания участък продължава тежко коминно тяло, то не може да остане без надеждна опора.
Подобна промяна не бива да се извършва само по външен оглед. Необходимо е да се прецени конструктивната схема и да се избере допустимо решение за останалата част.
КъртенеПловдив.com може да извърши самата къртачна дейност, след като са изяснени техническите и административните условия.
Къртене на комин над покрив
Външната част на комина е изложена на дъжд, сняг, вятър и температурни промени. С течение на времето фугите могат да се разрушат, тухлите да започнат да се ронят, а шапката на комина да се напука.
При силно компрометирана конструкция може да се наложи премахване на комин над покрива в Пловдив.
Причините могат да бъдат:
- опасност от падащи тухли;
- течове около комина;
- разрушена обшивка;
- неизползваемо коминно тяло;
- предстоящ основен ремонт на покрива;
- промяна на покривната конструкция;
- премахване на стара отоплителна система.
Работата по покрив изисква допълнително внимание заради височината, наклона и състоянието на покривната конструкция. След премахване на ненужната част трябва да бъде възстановено покривното покритие и да се осигури надеждна защита от вода.
Къртене на комин в кухня
Старите комини често се намират в кухните, защото в миналото там са били използвани печки на твърдо гориво. При съвременен ремонт коминното тяло може да пречи на подреждането на кухненските шкафове, работния плот или електроуредите.
Къртенето на комин в кухня в Пловдив може да освободи допълнително място, но само ако конструкцията не се използва и нейното премахване е разрешено.
При обновяване на кухнята често се комбинират няколко дейности:
- премахване на стар комин;
- демонтаж на кухненски шкафове;
- къртене на плочки;
- сваляне на кухненски гръб;
- премахване на стара мазилка;
- къртене на ненужни зидове;
- демонтаж на стари тръби и уреди.
КъртенеПловдив.com предлага различни къртачни и демонтажни услуги, с които помещението може да бъде освободено за бъдещия ремонт.
Премахване на комин в стара къща
В старите къщи около Пловдив често има големи коминни тела, които са изграждани за печки, котли или огнища. Някои от тях са силно напукани или частично разрушени. Други преминават през няколко помещения и затрудняват съвременното разпределение.
При премахване на комин в стара къща трябва да се внимава за състоянието на околните зидове. Възможно е коминът да е свързан с кирпич, каменна зидария, гредоред или други стари конструктивни елементи.
Необходимо е да се провери дали:
- коминът подпира съседна зидария;
- около него има дървени греди;
- конструкцията е напукана;
- горната част е стабилна;
- има скрити метални елементи;
- премахването може да засегне покрива;
- съседните стени могат да бъдат запазени.
При по-стари сгради предварителната оценка е особено важна, защото реалното изпълнение невинаги съответства на наличните чертежи.
Къртене на комин при преустройство
Преустройството на жилище или бизнес помещение често включва промяна на разпределението. Стари комини, шахти и зидарии могат да се окажат в средата на новото пространство.
Къртенето на комин може да бъде необходимо при:
- обединяване на кухня и дневна;
- разширяване на баня;
- преместване на врата;
- изграждане на ново обзавеждане;
- оформяне на отворено пространство;
- промяна на предназначението на помещение;
- преустройство на таван;
- реконструкция на търговски обект.
При всяка подобна промяна трябва да се разглежда цялата сграда, а не само конкретното помещение. Един комин може да изглежда ненужен в даден апартамент, но да изпълнява функция за друг собственик.
Може ли всеки комин да бъде премахнат
Не всеки комин може да бъде съборен. Решението зависи от неговото предназначение, конструкция, местоположение и връзка с останалата част на сградата.
Комин не трябва да се премахва, когато:
- се използва от друг имот;
- е необходим за действащо отоплително съоръжение;
- премахването му засяга общи части без необходимото съгласие;
- има конструктивна роля;
- горната част ще остане без опора;
- не са изяснени необходимите разрешения;
- съществува риск за съседни помещения;
- не е направена техническа оценка при съмнение.
КъртенеПловдив.com извършва къртачни услуги, но не замества проектантите и компетентните органи. Когато са необходими документи или конструктивно становище, те трябва да бъдат осигурени преди започване на дейността.
Коминът обща част ли е
В многоетажните жилищни сгради коминните тела често попадат в общите части. Това означава, че един собственик не трябва да прави промени, които могат да засегнат останалите обитатели или общата безопасност.
Дори когато даден коминен отвор не се използва, самото тяло може да е част от обща система. Преди къртене на комин в кооперация в Пловдив трябва да се установи правният и техническият му статут.
При необходимост може да се изиска:
- проверка на строителните книжа;
- мнение от специалист;
- съгласие от етажната собственост;
- конструктивно становище;
- проект за преустройство;
- разрешение според вида на промяната.
Тези изисквания зависят от конкретния случай и не трябва да се приемат като еднакви за всяка сграда.
Опасности при самостоятелно къртене
Самостоятелното премахване на стар комин може да изглежда лесно, защото конструкцията е изградена предимно от тухли. В действителност има редица рискове.
Сред тях са:
- падане на тежки части;
- срутване на горната зидария;
- напукване на съседни стени;
- повреждане на плоча;
- разрушаване на общ коминен канал;
- падане на тухли към по-долен етаж;
- увреждане на покрива;
- разпространение на сажди и прах;
- засягане на електрически или други инсталации.
Поради тези причини е разумно премахването на стар комин в Пловдив да бъде поверено на екип с опит в къртачните дейности.
Къртене на комин и свързани услуги
Премахването на комин често е само една част от по-голям ремонт. На същия обект може да са необходими и други къртачни или демонтажни дейности.
КъртенеПловдив.com предлага услуги като:
- къртене на тухлени стени;
- къртене на бетон;
- къртене на плочки;
- премахване на мазилка;
- къртене на замазка;
- демонтаж на кухня;
- премахване на санитария;
- събаряне на малки постройки;
- почистване след къртене;
- извозване на строителни отпадъци.
Комбинирането на свързаните дейности улеснява подготовката на помещението за следващия етап от ремонта.
Къртене на комин в Пловдив и района
КъртенеПловдив.com обслужва различни квартали на Пловдив, включително Център, Кършияка, Тракия, Христо Смирненски, Кючук Париж, Каменица, Гагарин, Прослав, Коматево, Остромила, Беломорски и други части на града.
Според вида и мащаба на обекта могат да бъдат обслужвани и клиенти в населени места около Пловдив, сред които Асеновград, Марково, Белащица, Брестник, Първенец, Куклен, Раковски и Стамболийски.
Всеки комин е различен. Значение имат неговите размери, материал, височина, връзка със съседните етажи, достъпът и състоянието на цялата конструкция.
Фирма за къртене на комин Пловдив
Когато търсите фирма за къртене на комин в Пловдив, изберете изпълнител, който разбира особеностите на подобни конструкции и не пристъпва към безразборно разрушаване.
КъртенеПловдив.com извършва:
- къртене на тухлени комини;
- премахване на стари коминни тела;
- частично къртене на комин;
- премахване на комин в апартамент;
- къртене на комин в къща;
- премахване на комин над покрив;
- разрушаване на повредени коминни участъци;
- демонтаж на свързани тухлени зидарии;
- къртачни дейности при преустройство;
- премахване на неизползваеми коминни тела.
- къртене на бетонен комин в пловдив
Предлагаме професионално къртене на бетонен комин в Пловдив и региона при ремонти, преустройства и премахване на стари коминни тела. Работим с подходяща къртачна техника според дебелината на бетона и наличието на армировка, като при необходимост се извършва и рязане на металните елементи. След демонтажа можем да поемем събирането, изнасянето и извозването на строителните отпадъци, за да остане обектът подготвен за следващия етап от ремонта.
Преди започване трябва да бъде изяснено дали коминът може да бъде премахнат и дали са необходими допълнителни документи или техническо становище.
За професионално къртене на комин Пловдив се свържете с КъртенеПловдив.com и изпратете информация за вида на имота, етажа, местоположението и състоянието на коминното тяло.